2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.6万円/㎡
前年比+11.6%
広島市西区
56.2万円/㎡
前年比+22.2%
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ヴェルディ大芝公園ブランシェ
広島県広島市西区大芝二丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩22分
2015年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,723万円
51.1万円/㎡
2,304
3,250
4,195
5,141
AI査定結果
推定相場価格
3,723万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜4,195万円
44.6万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ヴェルディ大芝公園ブランシェ
3,680万円（50.5万円/㎡）/ 1階 / 72.9㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,680万円 | 50.5万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/14 | 3,780万円 | 51.9万円 | 1階 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,790万円 | 45.7万円 | 1階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,990万円 | 48.1万円 | 1階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,300万円 | 51.9万円 | 1階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,490万円 | 48.5万円 | 5階 | 92.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 3,790万円 | 52.0万円 | 13階 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は52.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ヴェルディ大芝公園ブランシェ 広島市西区大芝二丁目 | 横川駅22分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴェルディ井口鈴峯女子大前 広島市西区井口四丁目 | 修大協創中高前駅3分 | 3,798万円 | 42.3万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/20 | ヴェルディ井口サニーテラス 広島市西区井口五丁目 | 井口駅9分 | 4,480万円 | 52.6万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | BELISTA新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 新井口駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズ新井口ブライトシーズン 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅6分 | 4,630万円 | 56.5万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/16 | アルビオ・ガーデン古江東町 広島市西区古江東町 | 古江駅4分 | 4,100万円 | 56.9万円 | 72.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/21 | パークホームズ古江グレイストーレ 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 4,680万円 | 54.2万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 広島市西区新庄町 | 安芸長束駅9分 | 3,490万円 | 38.7万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/27 | アンヴェール庚午中グランツ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅6分 | 3,880万円 | 55.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/03 | BELISTA己斐 広島市西区己斐西町 | 西広島駅9分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/22 | サーパス高須駅前 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅2分 | 4,490万円 | 52.2万円 | 86.01㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | ポレスター東高須ザ・レジデンス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 5,380万円 | 59.4万円 | 90.52㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレヴィエ庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅6分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | フローレンス庚午中パークレジデンス 広島市西区庚午中一丁目 | 高須駅12分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/01 | ロイヤルシティパーク庚午中 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅11分 | 3,150万円 | 45.8万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランヴェルディ横川リバーフロント 広島市西区三滝町 | 三滝駅8分 | 3,880万円 | 43.9万円 | 88.35㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/22 | ラインヴァント三滝公園 広島市西区三滝町 | 横川駅9分 | 4,380万円 | 53.8万円 | 81.38㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | ツインヴェルディ横川リバースケープ 広島市西区打越町 | 横川駅3分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/09 | ヴェルディ三篠パームレジデンス 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 5,200万円 | 60.0万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/30 | ポレスター横川駅前プレミアム 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅1分 | 4,980万円 | 58.9万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | ヴェルディ大芝公園トーレ 広島市西区大芝一丁目 | 横川駅20分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | レーベン広島中広通りTHERESIDENCE 広島市西区天満町 | 観音町駅4分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/02 | アルファライフ観音 広島市西区南観音町 | 福島町駅12分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56.04㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/15 | クレストコート観音平和大通り 広島市西区観音町 | 観音町駅1分 | 3,300万円 | 48.8万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミスト相生通りリバーサイド 広島市西区上天満町 | 十日市町駅6分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/15 | ディアメゾン南観音ブライトコート 広島市西区南観音六丁目 | 舟入川口町駅20分 | 3,350万円 | 49.6万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/28 | ヴェルディ横川リブレ 広島市西区楠木町二丁目 | 横川駅7分 | 4,480万円 | 60.6万円 | 73.88㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | アルファライフ平和大通り 広島市西区観音町 | 小網町駅4分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.78㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/06 | ヴェルディ観音アクシア 広島市西区南観音二丁目 | 舟入幸町駅15分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/19 | ヴェルディ観音新町リバーフロント 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅11分 | 3,920万円 | 50.1万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/02 | アルファスマート観音新町IIパークフロント 広島市西区観音新町三丁目 | 舟入南駅18分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で11.6%上昇、広島市西区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は広島市西区の平均と比較して10.1%割安です。
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